1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
品川区
92.3万円/㎡
前年比+8.4%
東品川ガーデニアB棟
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
6,303万円
98.7万円/㎡
3,008
5,204
7,401
9,598
AI査定結果
推定相場価格
6,303万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,204万円〜7,401万円
81.5万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
東品川ガーデニアB棟
5,590万円（87.6万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,590万円 | 87.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 81.0万円 | 10階 | 67.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,299万円 | 83.0万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 5,299万円 | 83.0万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 4,598万円 | 67.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,698万円 | 69.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,399万円 | 84.6万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,399万円 | 84.6万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,798万円 | 70.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,898万円 | 72.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,998万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 5,098万円 | 75.3万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,680万円 | 69.1万円 | 8階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,780万円 | 74.9万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,780万円 | 70.6万円 | 8階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 76.4万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,890万円 | 76.6万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,790万円 | 70.8万円 | 8階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 5,480万円 | 81.0万円 | 8階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 東品川ガーデニアB棟 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,590万円 | 87.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東品川ガーデニア 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,590万円 | 87.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 東品川ガーデニアA棟 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅9分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ドミール第2東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,198万円 | 89.3万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、品川区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は品川区の平均と比較して5.1%割安です。
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